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信用卡信息泄露被盗刷谁买单?谁的责任谁买单

2019-08-26 08:07 来源:天翼网

  信用卡信息泄露被盗刷谁买单?谁的责任谁买单

  国外民众常常通过三星堆、兵马俑以及中国古代经卷、书法来了解中国,而对当代中国文化艺术的认知却严重匮乏或者偏颇、误解。这既是重大的理论问题,也是重大的实践问题;这既是中国社会发展的根本性问题,也是世界发展的重大问题。

  一般来讲,做党史研究基本都是做政策梳理,着重于政策的决策过程,是粗线条的研究。这种双向碰撞交融的历史进程,无疑在另一个源头促进了“世界史”大概念的形成与发展。

  高等教育的内涵式发展是以科学发展观为指导思想的发展,是更好、更快、更全面、更协调的发展,具体表现为质量的提升、结构的优化、水平的提升以及综合效益的提高。适应新时代党和国家事业发展新要求,宪法修正案适应新形势、吸纳新经验、确认新成果、作出新规范,把“中国共产党领导是中国特色社会主义最本质的特征”写入宪法第一条第二款,从社会主义本质属性的高度确定党在国家中的领导地位,这集中体现了党领导人民长期奋斗的历史逻辑、理论逻辑、实践逻辑,有利于在全体人民中强化党的领导意识,实现全党全国各族人民思想上政治上行动上一致,确保中国特色社会主义事业始终沿着正确轨道向前推进,同时使作为治国安邦总章程的宪法得以与时俱进,具有持久的生命力。

  中央政治局分析认为,综合判断,虽然国际经济形势依然错综复杂、充满变数,但我国发展仍然具备难得的机遇和有利条件,同时我国发展仍面临不少风险和挑战,不平衡、不协调、不可持续问题依然突出,有些还相当尖锐。(责编:任一林、谢磊)

面对复杂多变的国内外局势,面对人民群众过上更好生活的殷切期待,中国道路、中国精神、中国力量,正在汇聚起中国社会磅礴的正能量。

  考核干部必须全面,既看发展又看基础,既看显绩又看潜绩,把民生改善、社会进步、生态效益等指标和实绩作为重要考核内容。

  要以协同创新为突破,面向国家和区域发展的重大需求,加强高校之间、高校与科研院所之间、高校与政府企业之间的密切协作,实现人才、学科、科研三位一体创新能力的整体提升。只有一个民族所崇尚的“德”成为社会的共识,大家以此来进行自我约束,不仅是消极的约束,而且是一种高尚和永无止境的追求,然后用法律来保证社会的底线,这个民族才能永远立于不败之地。

  “四风”新表现的主要特征党的十八大以来,从制定和执行中央八项规定开始,全党上下纠正“四风”取得了重大成效,但是,重拳之下的“四风”问题也出现了新表现,呈现出新特征。

  急功近利、弄虚作假的所谓显功,不是功,而是过;不是政绩,而是败笔。马克思主义是与时俱进的学说。

  要看到学生的发展乃是学校发展之本,学生培养的质量乃是学校生命之源,缺乏了“本”与“源”,学校的生命也就因之而枯萎了。

  同时我们也要清醒认识到,“七个有之”等问题尚未从根本上得到解决,违背党的政治路线、破坏党内政治生态的问题依然存在,反腐败斗争形势依然严峻复杂,重构政治生态的任务艰巨繁重。

  不谋万世者,不足以谋一时。好的大学,更是培养优秀公民的摇篮。

  

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限购政策下 给青岛三类置业者的买房金融建议

正是因为如此,党的十九大提出要在抓好经济建设的同时健全人民当家作主制度体系,发展社会主义民主政治;坚定文化自信,推动社会主义文化繁荣兴盛;提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理;加快生态文明体制改革,建设美丽中国。

来源:青岛新闻网

作者:

2019-08-26 19:16:05

在今年3月两轮楼市调控政策先后出台后,青岛房贷的行情也渐渐收紧。岛城多家银行首套房贷利率优惠折扣已经由8.5折提升至9折,也有银行已经取消折扣执行基准利率;二套房基准利率均上浮1.1倍;三套房贷款更是全部暂停。

此外,不少银行放款时间也有所延长,审核门槛似乎提高了不少。那么,在目前房贷全面收紧的大势之下,首套房置业者、二套房改善置业者以及想要购买三套房的人群,在购房金融计划上该如何安排呢?日前,记者联系采访到几位银行业内专家,给当下的置业者们提一些专业的买房金融建议。

想买首套房的置业者 建议:合理选择贷款方式

“农历年前各家银行还能轻松申请到八五折房贷,没想到才过了几个月,有的银行连房贷都不批了。”正打算买房的刘女士感慨道。3月16日,青岛实施“限购”新政,而早在新政出台前,青岛便已经传出信贷收紧的信号。截至目前,驻青各大银行机构,首套房贷利率折扣最大优惠都提升至9折,更有银行已将首套房贷利率最低折扣调整为9.5折,首套执行基准利率的银行也开始出现了。

优惠利率在减少,对购房者来说,即使是涨了0.25%的利率,也意味着每个月多供几十元,小数怕长计,就几十年的贷款期而言,利息支出要多出几万元,倘若贷款额度较大,利息支出增加部分将更大。如何抵消利息增加带来的资金压力,金融从业人士建议,购房者应当合理选择贷款方式,有条件的购房者应当选择公积金贷款。目前青岛公积金贷款五年以上利率为3.25%,远低于商业贷款利率。在贷款金额方面,青岛住房公积金管理中心规定,个人最高贷36万,夫妻最高贷60万。

对于部分置业者,36万或60万的贷款金额可能不足以支付房款,加上不少新楼盘不接受组合贷,纯商贷成为唯一选择,这时便应当选择合适的贷款期限和还款方式。

在贷款期限和还款方式的选择上,一位银行个贷经理表示,按揭时间因个体状况差异,不能简单地以长或短来衡量。如属于刚需购房,后期的装修及生活开销较大,在本身收入状况预期不能明显提高的情况下,选择长期贷是比较理性的,不会因为还房贷让自己的经济状况捉襟见肘。此外,在贷款期限相同的情况下,等额本金法的利息支出相对少些,但等额本金法前期还款压力更大,应做好资金储备。

建议想买二套房置业者:别把钱用尽交首付

按照青岛现行的房贷政策,二套房最低首付比例为40%,各家银行二套房贷款利率普遍实行基准利率上浮10%。如果是二手房,可贷款的金额要根据评估价来确定,由此导致首付款可能有所提高。

业内人士指出,购房人买二手房时,向银行提出贷款申请后,银行会委派评估机构对房子进行评估,得出一个评估值。需要注意的是,评估机构给出的评估价和房屋的市场价可能存在不小的差异,这就需要购房者在买二手房时除了准备首付款,还要准备预期贷款额度和实际可贷款额度的差价。

专业提醒,现在正处于政策多变期,购房者头脑要保持清醒,除了准备首付款外,手头要留足一部分机动资金,有时候贷款政策收紧或者评估价偏低,都需要购房者给多一成首付,不建议把钱用尽来交首付。可利用手头资金进行适当的稳健投资。

对于有投资经验的购房者来说,可以把贷款期限选到最长,然后用每个月多余出来的钱进行投资理财。理财过程中,要保证投资理财的利率高于房贷利率,这样到最后,不但能顺利还清贷款,还能获得收益。当然,投资理财方法是需要经验的,也不建议新手贸然选择。

针对三套房置业者 建议: 可卖小买大,但要须谨慎出手

三套房置业者目前已被“限贷”,但还是有部分三套房置业者确实属于自住需求强烈的“刚需”。有的置业者除了目前主城自住的小面积住房,还在近远郊购买过房子用于保值或者给父母用于养老房。但青岛房地产调控新政出台后,新房短期内无法上市交易,且距离工作单位或孩子学校较远的新居也无法用于日常居住。这样的案例并不少见,如今这部分在新政下被定义为“三套房置业者”的人们,也确实没有雄厚的资金实力去全款置业,同时又确实需要购买三套房改善居住条件,或因二胎急需更换大房。

对于这种处境下的三套房置业者,银行业内首先建议的是谨慎出手,“卖小买大”,东拼西凑去借钱,全款买房的压力和实现难度是显而易见的。如果确实需要购买三套房,建议进行“卖小买大”,卖掉现在一套住宅,这样购房身份会从三套房变成二套房,而卖房后得到的钱应该是足够40%的二套房首付,但如此一来利率上浮10%,还需预留一部分资金做还款准备。倘若想要贷款压力更小,也可考虑同时卖掉名下的两套房,之后一步到位购买一套满足长期需求的大户型住房,但这种方式可能会让置业者暂时重回“租房生活”。

在前段时间房价上涨的利益驱动下,另外不少人考虑到用“房抵贷”的方式购买三套房,银行工作人员近期也接到过关于“房抵贷”购房的咨询。“房抵贷”也是一种目前不少银行在做的业务,即借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押,向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。对此,业内人士表示:虽然房抵贷可贷额度较大,但各家银行都明文规定“房抵贷”申请的贷款资金不能用于购房。倘若利用该方式几经周转违规进入楼市,首先是政策所不允许的,其次用“房抵贷”资金买房,属于典型的自加杠杆,与配资炒股如出一辙。加杠杆是把双刃剑,收益可以翻倍,损失也可能翻倍。如果未来房价出现下降,那么被杠杆放大了的损失也许会让人无法承受,所以要给有这种想法的置业者在此敲个“警钟”。

[责任编辑:杨凡、王春令]

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